自然生态农业休闲庄园

一位朋友的项目计划,是我家乡同一个镇的,大家也参与讨论讨论这个项目的可行性??




“湖南邹涛自然生态农业休闲庄园”项目计划欢迎朋友们参与

（讨论稿,请各位朋友不吝赐教。谢谢！）

一、项目名称：“湖南邹涛自然生态农业休闲庄园”
二、项目地点：湖南省隆回县司门前镇众乐村干11组。
三、项目规模：100亩（含山林、水田、鱼塘等）。

四、项目背景及优势：大量的农村年轻人不顾一切流入城市，城市日益拥挤，房价疯狂，空气混浊，生存空间狭小。而广阔的乡村却有着丰富的自然生态资源，空气清新。当前正逢国家大力建设新农村，取消农业税，种田还有补贴，到农村因地制宜去发展是一个良机，也必将是未来的一种自发的“上山下乡”的潮流。本项目为我的出生地，熟悉当地情况，最重要的是土地非常便宜（基本不用钱，还有补贴），政府大力支持。

五、项目定位：环保、自然、生态农业休闲庄园，打造一个新农村建设的样板村。以养殖、种植为基础，辅之休闲农业，让现代都市人能体味到真正的原汁原味的农村休闲生活。做一回农民，远离都市喧嚣，修心养性。

六、项目收益
A、（经济收益）：从第二年开始，预计年收益50万元左右。其中：
1、养殖园（30亩）：鱼、猪、鸡等收入15万元；
2、种植园（20亩）：蔬菜、瓜果等收入5万元；
3、农业园（30亩）：水稻、玉米等收入5万元；
4、休闲园（20亩）：10套农村式“小别墅”生活10天收费2000元年可收入20万元。
B、社会效益：在如此偏远的农村，能通过引进先进的经营思想和管理理念，因地制宜，带领老百姓致富，创造了一个可复制的新农村建设的样板，有着巨大的社会效益。
七、项目目标：因地制宜，充分利用国家的优惠政策，打造成为湖南乃至全国的新农村建设楷模。并可复制推广到全国各地农村。创造良好的社会效益和经济效益。

八、项目资金：充分利用市场手段，自筹资金。用好用活国家各项优惠政策，不要国家一分钱。前期投资100万元人民币，总投资1000万元人民币。

九、项目运作时间：50年（租或买）。

十、项目内容：分为四大园区。
1、养殖园（30亩）：鱼、猪、鸡等
2、种植园（20亩）：蔬菜、瓜果等。
3、农业园（30亩）：水稻、玉米。
4、休闲园（20亩）：在山上用木头建10套-20套左右农村式“小别墅”，配备齐各类农家日常生活用品和粮食，供城市里的家庭带孩子寒暑假来这里做一回真正的农民，体验原汁原味的农村生活。自己到菜地去摘菜，自己在“家里”做饭吃，还可以分一块地，到地里去下地劳动干活。

十一、项目具体运营计划：
1、项目立项，规划，成立运营机构，制订各项发展管理计划。
2、取得县、镇政府的支持，用好用活各项优惠政策。
3、发动村里的村民加入，村民录用为本项目的员工。
4、划分园区：鱼塘10亩，养殖场20亩；青菜园10亩；水稻玉米各10亩；
5、安排资金：养猪200头，鸡鸭个200只，鱼1000尾。
6、修建基础交通设施。
7、修建规划休闲园木屋10栋（可供10个家庭用）。
8、策划各类主题活动，在全国范围内宣传推广。

我个人感觉这是一项长远的非常有意义的事业， 欢迎各位有兴趣的朋友给我出谋划策，帮我完善方案。也欢迎有兴趣的朋友一起以资金或智慧、人力资源参与这个项目，谢谢大家!

文章引自http://blog.sina.com.cn/s/blog ... .html