关于几个最不靠谱的房子卖点的反向思维
有时候觉得不知道是因为没房子急疯了还是其它原因,总能让我这浅薄的普通老百姓都能明显意识到的问题,那么多人居然不知道还是要冒这个风险呢?
多年前我就开发商所打出的广告提出负面的潜在问题,有两个质疑点今早看到新闻到都已发生了。
第一:房子越高越好,还价格更高,当我很多年前第一次听说这个现象的时候就觉得不妥。原因有如下几方面的担忧和不便:
- 电梯房,首先,电梯是需要用电的,虽说现在用电很方便,但是也很难说哪天供电系统不能正常供电,或者说当自然灾害发生之时,那时危险肯定存在;
- 其次,电梯是机械设备,我不管技术有多先进,设备有多智能,都存在风险,任何设备都是人做的,都一定会存在缺陷,问题是存在的这个缺陷没有备选的可能性。我们经历了多少电梯不会停,不能正常开门,或者非正常坠落,这些警示还不够吗?
- 第三是:一旦发生火灾,高层的救援是显得最苍白无力了。2010年11月15日上海市静安区胶州路的一幢大楼发生火灾导致58个遇难就是见证。
- 还有,维持生命的水,一旦供水系统出现问题,住在高层也会觉得很不方便,当然这个只是不便,还不至于威胁生命。
第二:地铁上的房子,前几年,深圳刚建地铁的时候,地铁沿线的房子升值很快,很多人觉得住在地铁站附近很方便。于是房子建在地铁上的房子的开发商卖房子打出“双地铁上的房子”,交通怎么怎么好,我不知道其它人看到这个广告语是怎么想的,反正我看到心里在想,这也是一个最大的卖点,我一点都不觉得,反而认为这是一个安全隐患,想想,双地铁上的高楼,需要打多深的地基,地基下面被挖空了建地铁,地铁不断地在下面穿过,这是很简单的,安全隐患不言而喻。更不要说抗几级地震了。
今早恰好看到一个新闻,深圳罗湖地铁旁的房子开裂缝了,房子都歪歪了,希望能警醒那些痴迷地铁方便的人群,不过中国人是很玩命的,不见棺材不落泪。就像每天看着那些人去冒着生命危险挤公交车一样,那公交人挤人,站在车上都不用扶的,挤到门都关不上,说是赶时间上班,很无奈,也没错,实在政府不能解决你就不会搬个地方吗,自己解决吗?如果命都没了,攒钱还有什么用?或者说侥幸它不会出事故,所以从这一点上来说,真的是玩命的。
第三个广告标语是海景房,那些诱人的广告词我就不描述了。靠海的房子有无边的海景是不用说的,对于很想看海的人来说可能是一种诱惑,不过我已经见多了,只想偶乐去到海边玩一下,要长期住在那儿我可不乐意,我的想法有点不一样。
- 潮湿,如果是常住的,常年呼吸着带点海水咸腥味的空气,春夏都是湿湿的,对身体健康很不利,容易患风湿病,如果已经患有风湿病的人根本就没法住。
- 台风,靠海的地方每年都要遭遇很多次台风的扫荡,暂且不要说楼房是否经受得起强台风了,就是经受台风的扫荡也不是件好受的事情。在刮台风的季节里一定不会觉得海边好,只想快点远离它,更不要说住在那儿了,那时候一点美丽的心情也没有,简直糟透顶,一定会觉得被忽悠了。
- 刮强台风的时候电力设施很容易损坏,其隐患跟前面所说一样。
没有房子,还可以租着住,还可以赖活,关系没那么致命,有了这样的安全问题后悔都来不及,生命的安危还是最重要的。